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本文目录一览：

• 1、哪些房子不能拆除违建
• 2、物理拆除是什么意思?
• 3、为什么闹鬼建筑不拆除

哪些房子不能拆除违建

低收入家庭住房：对于低收入家庭或困难家庭，其住房可能因历史原因存在违建情况。在拆除违建时，需考虑其居住权益，避免造成生活困难。特殊群体住房：如老年人、残疾人等特殊群体的住房，若存在违建部分，也需谨慎处理，确保其基本生活不受影响。法律程序未完成的房子：未履行法定程序：在拆除违建前，需依法进行调查、认定、公告等程序。

法律分析：1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。

还有些违建房屋的整体结构比较特殊，如果被拆除的话，可能会影响到周遭其他建筑，故而这类房屋也是不具备拆除条件的；或者如果拆除的话，对于公共设施的影响比较大，拆除所造成的成本等非常大，这类房屋也是不能被拆除的。

农村居民的唯一住房 如果违建的农村房屋是农民的唯一住房，没有其他宅基地和房屋，那么即使房屋违建了也不会被拆除。因为国家从根本上来说，是为了保障农民的基本利益，不会因为政策的原因而让农民无处居住。即使违建特别严重，也只会要求农民进行小范围的调整，不必全拆。

法律分析： 1987年1月1日前建造的农村老房子，不属于违法建筑，因此不会被拆除。 拥有土地使用证，但其他相关证件缺失或不全的建筑，不会被拆除。 2008年以前建造、翻新或扩建的房屋，不算作违建，也不会被拆除。 农田生产建设的建筑不属于违建，不会被拆除。

物理拆除是什么意思?

1、物理拆除是指通过特殊手段将建筑物或其他设施进行拆除的一种方式。以下是关于物理拆除的详细解释：应用场景：在城市规划和建设中，当某些建筑物过时、存在安全隐患或需要进行改建时，物理拆除成为了一种非常有效的方式。它能够快速地将建筑物或设施拆除，为新的开发和建设创造空间，对城市的发展具有重要意义。

2、物理拆除是指通过特殊手段将建筑物或其他设施进行拆除的一种方式。在城市规划和建设中，有些建筑物过时、危险或需要进行改建等，为此需要进行拆除。物理拆除是一种非常有效的方式，可以快速地将建筑物或设施拆除，为新的开发和建设创造空间，对城市的发展具有非常重要的意义。

3、物理拆除是指拆除实体。物理（Wùlǐ），汉语词语，指事物的内在规律或道理，也指一门自然学科。物理学是一种自然科学，注重于研究物质、能量、空间、时间，尤其是它们各自的性质与彼此之间的相互关系。物理学包括：物理现象、物质结构、物质相互作用、物质运动规律。

为什么闹鬼建筑不拆除

1、闹鬼建筑不拆除的原因有多种，包括历史价值、文化意义、经济效益等。历史价值 许多闹鬼建筑具有极高的历史价值，这些建筑可能承载着城市的历史记忆和文化传统。拆除这些建筑可能会失去这些宝贵的历史见证，对于研究和了解当地的历史发展来说是不利的。因此，在权衡利弊时，保留这些建筑的历史价值往往会被优先考虑。

2、闹鬼建筑不拆除的原因 历史和文化价值 许多闹鬼建筑具有深厚的历史背景和文化意义。这些建筑可能是某个时代的重要标志，承载着当地社区的历史记忆和文化传统。拆除这些建筑可能会导致历史遗失，影响对过去的理解与记忆。经济因素 拆除和重建闹鬼建筑需要巨大的经济投入。

3、关于鬼楼不拆除的另一种说法是，由于其被认为“邪门”，故无人敢于触犯，拆除计划因而搁置。

4、维护和修缮：尽管存在所谓的闹鬼传闻，但学校可能会选择对其进行维护和修缮，而不是拆除。这样做不仅可以保护学校的历史文化遗产，还可以向学生传递一种关于历史、文化和传统的教育。综上所述，中山大学永芳堂因为历史价值、文化意义以及可能的解释和传说等原因，虽然存在闹鬼传闻，但并未被拆除。

5、之后，关于朝内81号闹鬼的传闻越传越广，人们开始相信这座老宅中可能曾发生过灵异事件。政府接管后，为保护古建筑，朝内81号未被拆除，产权归北京天主教爱国会所有。随着时间的推移，无人打理和维修，小洋楼逐渐破败，成为危房，不允许居住。

6、尽管如此，天津日报大厦依然每天都有人进出。如果不留心，很难发现这里的异常。但本地人都知道，日报大厦14楼在夜间一片漆黑，加上闹鬼的传闻，很少有人敢进入。虽然有传闻称要移除女工的尸体就必须拆除楼层，但似乎并未见到大厦有相关施工。因此，她的尸体很可能仍然被封在墙中。